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周茂
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篇名:
北市住宅價格連三月漲
作者:
周茂
日期: 2013.09.05 天氣:
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台北市政府8月26日發布台北市5月住宅價格指數為109.29,較基期(2012年8月)漲9.29%,較4月上漲1.99%,已連三個月上漲。
圖╱經濟日報提供
四個次分區中,以大安、信義、中正區住宅價格指數變動率最高,較4月上漲3.92%,台北市政府地政局副局長潘玉女表示,上漲原因是高單價、小坪數的套房交易量增加。
不過,台北市大樓、公寓價格走勢不同。台北市大樓價格指數為110.73,近三個月都上漲;公寓住宅價格指數則為105.35,較4月跌0.93%,結束連兩個月上漲趨勢。
潘玉女說,台北市5月標準住宅總價為1,368萬元,大樓標準住宅總價為1,565萬元,公寓標準住宅總價為1,296萬元,全市住宅價格水準介於公寓與大樓之間。
日前傳出台北市有公寓售價飆至每坪100多萬元,台北市副市長張金鶚認為,那是少數個案,台北市計算住宅價格指數採用的參考項目有11個,該個案不會影響當月的公寓價格指數。
大安、信義、中正區的住宅價格指數持續上漲,張金鶚表示,台北市房價過高,想買房的人轉而購買小面積的套房,政府要注意的是有無買賣套房來套利的狀況。
標籤:
投資理財
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