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篇名:
十大捷運宅比價
作者:
周茂
日期: 2012.11.04 天氣:
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實價資訊上線後,民眾掀上網比價熱,其中以捷運宅最明顯,據業者統計,實價公布後,整體捷運宅點閱流量大增8成,各站中,又以淡水的竹圍站最夯,排名熱搜第一名,其次分別為板橋的江子翠以及新埔站。
值得注意的是,熱搜捷運站前10名中,台北市僅北投石牌站入榜,顯示高價區觀望氛圍仍極濃厚,民眾興趣不大。
永慶房仲網今天發布最新捷運宅點閱率調查,發現上周實價登錄資訊揭露後,民眾除了湧入官方網站查實價,也熱衷上一般房仲網站查詢捷運宅成交行情,以做交叉比對;以實價揭露前後來比較,整體捷運宅點閱率大增80%。
永慶進一步統計熱搜捷運站前10名,依序分別是竹圍站、江子翠站、新埔站、紅樹林站、大坪林站、永安市場、蘆洲站、景安站、府中站以及石牌站。
圖/聯合晚報提供
以路線來分,前10熱搜站中,淡水線、板南線各有3個,中和線有2站,蘆洲、新店線各有1個。因東門站通車炒得火熱的新莊線及土城線、木柵線等則都沒有捷運站擠入前10名。
從擠進前10名的站區,可看出一個現象,就是生活機能佳,但房價仍在可負擔範圍內的捷運宅,明顯受到民眾青睞。
以排名熱搜第一的淡水線竹圍站來說,永慶房產集團網服部協理高翠屏分析,竹圍站目前成交均價為29.5萬元,不只比目前台北市外圍捷運站每坪便宜20萬元,民眾不論購買兩房或三房,也相對輕鬆許多。
再以台北市唯一擠入熱搜排行榜的石牌站為例,目前平均房價每坪約54.1萬元,相對新北市房價雖然多出不少,但還是比台北市其他市中心房價平實不少,加上石牌擁有成熟的生活機能,因此順利擠入熱搜行列第10名。
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