內政部地政司長蕭輔導指出，由於八月期間未有任何預售屋登記，因此首波公布資訊以不動產買賣、租賃物件為主。民眾可依交易類型、縣市區域、建物型態、價格區間或區段化門牌等類別查詢，未來每個月十六日均會公布上個月登錄結果。

蕭輔導說，民眾除可透過網路查詢外，透過Android行動裝置使用的App也可查詢，未來將進一步研議iPhone手機也可查。

目前可揭露資訊包括交易標的、價格資訊、標的資訊三大部分，其中交易標的揭露部分有區位或建物區段門牌、交易筆數等；價格資訊則有不動產交易總價、車位個數、車位類別、車位總價、有無管理組織及交易年月等；標的資訊包含土地移轉面積、建物面積、使用分區、主要用途、主要建材及建築年份，還有總樓層、移轉樓層及現況格局。

不過，內政部次長簡太郎說明，針對申報時有加註「特殊原因」，例如親友交易的案件，不對外提供查詢，因親友間買賣的價格可能與市場正常交易價格不同，所以並非所有成交案都可查。

蕭輔導指出，從八月實價登錄上路到上週五為止，全國買賣移轉棟數約七．三萬筆，已實價登錄筆數計五．九萬筆，雖然首批可供查詢筆數僅一．六萬筆，僅占全國買賣移轉的兩成、占已完成登錄案件的二十七％，不過從已登錄狀況來看，後續可供查詢的筆數會持續增加，預估往後兩次公布，每次的筆數可超過兩萬筆。

目前全台計有二十件逾期未申報的案件，每筆罰款三萬元，其中以新北市件數最多，計有六件。

政治大學地政系教授張金鶚指出，開放實價登錄資訊查詢後，業界房價膨風的國王新衣將現形，預期將對房市造成重大影響。

永慶房產研究發展中心經理黃舒衛認為，從首波公布查詢筆數、僅佔實價登錄後全國買賣移轉棟數的兩成來看，做為區域房價參考價值仍然不是很高，預估至少資料要累積半年以上，才可逐漸做到房價透明化。

不動產實價登錄今天上線，最高價交易案件落在台北市信義區松勇路段，成交總價2億3800萬元，含車位每坪近130萬元。

不動產交易實價查詢服務網今晨零時正式上線，民眾查詢踴躍，網站開站不到5分鐘湧入近3千名訪客人次，造成網站一度癱瘓。

在目前可供查詢的全台8月份1萬6000多筆交易資料中，位於台北市信義區松勇路段的交易案件，成交總價高達新台幣2億3800萬元，建物移轉總面積超過183坪，型態為住宅大樓，格局為6 房 2 廳 4 衛。

以松勇路段成交案為例，當初同地段喊出每坪約200萬元，對照實價登錄案件登記的扣除車位每坪165萬元、含車位每坪約130萬元，中間有不小差距。

台北市其他成交價較高者，包括士林區中山北路5段的個案，換算含車位單價為每坪114萬元；大安區仁愛路4段個案，換算含車位單價為每坪100萬至120萬元區間；大安區敦化南路2段個案，換算含車位單價為每坪104萬元。

豪宅群聚的台中市西屯七期重劃區，市政路路段最高成交總價為8700多萬元，含車位每坪約52萬元。

在南部豪宅方面，位於高雄市鼓山區美術館園區的美術東四路，最高成交價案件達4500萬，含車位每坪單價約33萬元。

新北市方面，行情熱門的新板特區，登錄最高的成交案件為7300多萬元，扣除車位每坪約為56萬元。

新北市三峽區北大特區則有達2100多萬元的案件，扣除車位換算每坪將近25萬元，趨近市場行情。