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周茂
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篇名:
投資塔位難賺
作者:
周茂
日期: 2012.10.03 天氣:
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許多民眾禁不住仲介的花言巧言,聽信北市近期有大批遷葬需求,以為可賺轉售差價,購買大批生前契約和靈骨塔位當成投資,結果難以脫手;目前北市雖有十八萬座墓地待遷,但大台北及鄰近地區空塔位超過數百萬個,供給遠大於需求。
殯葬處副處長楊薏霖說,有民眾誤信大台北地區的靈骨塔位有增值潛力,因此一次買入數十、上百個,但實際上,並不易賣出,委託業者賣,很容易再遭到不肖業者,以增購搭配生前契約、功德牌位、骨灰罐等藉口再剝一層皮。
一位林小姐原持有C塔位若干座想脫手,業務員宣稱原塔位不好賣,慫恿她再付六十五萬元更換成D塔位,並以北市正在辦理遷葬工程,需要大量塔位及家族塔為由,再要她付一百卅五萬元購買家族塔位及功德牌位,林小姐前後花了兩百萬元,至今還是賣不掉。
陳先生聽從業務員建議,購買多分生前契約當成投資,但購買後卻無管道轉售,故仍須委託原業務員代銷,業務員索取仲介費、過戶費及服務費等,認為無利可圖、感到受騙,想打退堂鼓,同時也無力支付後續的款項,契約被公司視為無條件解約,已支付費用全被沒收。
殯葬處指出,台北市現有公墓區雖然每年有遷葬需求,但十年也只要約一萬戶的規模,而大台北地區周遭的靈骨塔空位超過數百萬個,供給遠超過需求量,所以投資生前契約及靈骨塔位「絕對是血本無歸」,最後只能認賠殺出,低價流回業者手中。
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