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淡ζ虹雨~為妳付出百分百的日記本

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篇名: 良心
作者: 淡ζ虹雨~為妳付出百分百	日期: 2010.04.12　　天氣: 　心情:

一直以來
對於我的工作
都是抱持著一定要對得起自己的良心
"房屋仲介"這個工作
卻在客戶的念頭裡
好像都不是很有良心的工作
前2天連續成交了2個CASE
這樣的成績應該可以讓我稍稍高興了一下
卻因為客戶的一句話
又讓心情跌落了谷底

"投資客"有這樣身分的客人
往往是讓我戒慎恐懼的
尤其是他們在房子買賣上
已經獲得相當的獲利的同時
卻常常回過頭來說
ㄟ....你們的服務費會不會收太高了
我覺得只要給你們多少就好
你回去跟公司說
如果不折服務費就不簽約了

4/8號
我幫一組網路上打電話來問房子的客人
成交了一間她們很喜歡的房子
原因很簡單
因為他門買到比他門預期中還要便宜的房子
就在準備簽約前的1個半小時前
屋主打來說：
我有事情想跟你討論一下
我覺得你們仲介費收太多了
這樣子你很沒良心
如果你幫我多賣100萬
我才願意給你們多少
不然就是你跟我說
現在你們願意折多少的服務費
否則我就不去簽約了
當下我真的火了
"投資客" 這種人說話永遠說話都不算話的
已經在房子上獲利甚多
卻又一直說我們不夠努力
價格賣的很差
難道你不知道現在的房價
就是被你們這樣的人搞得亂七八糟的嗎
在敲定價格時你開心的神色
對比事後的嘴臉
怎麼變的如此貪婪
雖然我還是讓你折了佣
因為我不想看到買方失落的眼神

很多人罵說
你們服務費收那麼多
根本是吸血鬼
只是帶人看個房子
成交卻要收那麼的多
賣方4% 買方2%
這樣的規範
對客戶而言永遠都嫌多
可是一個CASE成交的背後
卻沒人去體會那不為人知的辛酸
良心我仍有
生活我必須要過
工作我為了服務我的客戶只因為我想幫他們找到屬於他們幸福的家

餐飲業利潤通常都在20~40%
零售業利潤通常都在15~25%
製造業利潤通常都在10~20%
服務業利潤通常都在20~35%
仲介業服務費只在6%以內
別再說我當仲介收服務費沒良心
不能賺錢
誰要大太陽下去派發DM
誰想要在大雨時還帶人看著房子
誰想要颱風天前跑好幾時間房子去關好門窗
誰想要為了價差去找買賣雙方溝通協調
讓買的人開心讓賣的人安心

我敢大聲說也要大聲說我是有良心的仲介

去你他媽的投資客別再來炒作房價了.......

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