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篇名: 新莊副都心買到破盤屋還是賠
作者: 周茂	日期: 2019.04.21　　天氣: 　心情:

全台房屋賣壓沉重，曾經推案火熱的新莊副都心，如今淪為「賠售重災區」，有投資客逢低進場，持有不到半年，賠售近百萬出場。

根據最新實價登錄資訊，位在新莊區中原路的建案，15樓戶買主以1747萬元買進、1659萬元賣出，持有不到半年賠了88萬元。

上述建案，房市景氣好時最高賣到一坪63萬元，但隨後景氣反轉，2017年重啟銷售，最低一坪下殺到39萬元破盤價，創新莊副都心新低，當時吸引不少民眾進場。

房仲業者表示，新莊副都心生活機能不佳，附近的頭前重劃區具備傳統商圈便利性，每坪行情卻僅35~40萬元，在比價效應下，副都心房價恐難以回升。

Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到，上述位在新莊中原路上的知名建案，為提升買氣曾推出「限量破盤3字頭」的早鳥優惠，但至今推案超過一年仍無法完銷，也連帶影響周遭行情，不少投資客賠售千萬也要出場。

(中時電子報)

標籤: 投資理財

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