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篇名: 林口淪慘賠重災區
作者: 周茂	日期: 2019.01.06　　天氣: 　心情:

新北市林口因為鄰近桃園機捷、林口長庚醫院以及三井outlet，過去吸引大批投資人置產，但隨著房價下修，屋齡僅4年的建案也傳出賠售案例，有屋主持有不到1年，轉手慘虧900萬。

根據實價登錄資料，位於林口忠孝三路主打景觀的知名豪宅，27樓戶2017年5月以總價3900萬元轉手，較2016年6月買進的價格4800萬元，慘賠了900萬元。

房仲業者表示，大坪數豪宅總價高，一般購屋族族難負擔，上述屋主持有不到1年寧願賠售900萬元，可能是有財務狀況，在急售壓力大情況下，有人出價就隨便賣。

曾經推案火熱的林口，如今似乎已淪為「賠售重災區」，近年不少屋主認賠出場，位在林口忠孝路段上的豪宅社區，14樓戶屋主當初用3777萬價格買入，去年8月以2960萬售出，轉手賠掉817萬元，等同於賠掉一間台北小套房價格。

位於林口新市鎮的指標建案，主打緊鄰機捷林口站利多，屋齡僅約1年，但房價同樣靠不住，29樓戶屋主轉手賠了240萬。此外，正對林口扶輪公園的知名建案，緊鄰兩大影城中間，屋齡大約5年，其中13樓戶去年6月以1700萬元賣出，也較102年買進的價格虧了431萬元。

標籤: 投資理財

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