可說是臺灣經濟奇蹟的一個微小縮影。
五分埔成衣加工區成為批發商家集中的批發中心，
且擴展快速的原因，有下列幾點：

1. 台灣經濟的快速成長 ：
   五分埔位大都市近郊，接近大都市龐大的消費群，容易掌握消費流行的趨勢。
   

    

   
   


2. 交通運輸的助長 ：
   松山新站於民國七十年後，各級列車幾乎均在此停靠，對於零售批發商的吸引力是相當大。
   其次，鄰近道路的修建拓寬(如松隆路原是下水道涵溝)，使貨物的進出方便許多。
   

    

   
   


3. 規模經濟與聚集經濟的利益，導致此區快速發展 ：
   同一類的產品(成衣) ，生產較多單位時，可預期到每單位成本之減低，這就是外部規模經濟。
   由於店家多，貨品繁多，零售批發商容易選比，在較經濟的時間內，便完成大量採購，也減少了人事費用的成本，這就是聚集經濟。
   在這兩種經濟利益的交互作用下，本地成衣售價低廉，
   吸引了批發商到此，本區也發展快素，近乎 1000家之多了。
   

    

   
   


4. 台北地區其他批發市場的衰退，間接助長 ：
   西園路(萬華)中盤批發市場衰退(店家被光復橋的高架路面分隔，
   較難〝結市〞) ，另一台北後車站的中盤批發商店，
   因道路交通量大，且不如松山五分埔集中，二來停車困難，雖品質較高，但量仍不如五分埔大。