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篇名: 房市一買就套再買再套
作者: 周茂	日期: 2018.10.07　　天氣: 　心情:

最近住宅市場、商用不動產市場買氣，有回溫跡象，有些投資客關心，現在的房市可以投資嗎？對此戴德梁行董事總經理顏炳立妙答：「一買就套，再買再套！」預期今年第四季房市，「就這樣了，沒什麼好講的」，至於明年？則應該會比今年量縮。

顏炳立今（3）日是在主持戴德梁行第3季商用不動產市場季報時，分析當前房市所作的談話。

顏炳立表示，今年的土地市場一如原先預期，有增溫趨勢，至於第三季，則聚焦在政府釋放出來的土地標售案，很多建商為了安全感，紛紛進場標地以存糧。至於商用不動產市場，還是一樣，百貨商場、零售店面、觀光飯店旅館等，還是不好，市況沒什麼改變。

顏炳立表示，最近有某公司提供市場資訊說房價已經回到三年前的價格？我認為「那就要去看眼科和腦科！」畢竟我最近接觸很多房地產界大老闆，對於現在市場，他們「沒有一個是看好的」。

有投資人在問，現在房市好一點，現在可以投資了嗎？顏炳立則直率妙答：「一買就套，再買再套！」因為現在很多賣方是降價也沒人買，如果升息，就會像壓力鍋一樣，可能會爆掉。

不過對於近年來商用不動產市場、租賃市場表現亮眼？顏炳立則正面看待，表示「這是商用不動產市場的一把火種，辦公租金表現在供需失衡下，現在只是補漲行情而已。」

對於「台北雙子星」C1D1捷運聯開案順利吸引2組團隊投標，顏炳立表示，「只要有人投進來，就是好事，那麼屬於土地所有權又單一產權的台北京華城，就沒有理由孤單了嘛！」
(工商 )

標籤: 投資理財

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