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周茂
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篇名:
天母豪宅 法拍慘烈
作者:
周茂
日期: 2018.05.27 天氣:
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天母指標豪宅「富邦777」法拍戶出現破盤價,3樓其中一戶昨天(23日)三拍,總底價為7401萬元,最後以7980萬元拍出,溢價7.8%,拆算單價後每坪75.56萬元,為該社區實價以來新低。
根據司法院公告,該豪宅3樓其中一戶今年3月一拍時底價為1.15億餘元,但一、二拍都因無人投標而流標,昨天三拍底價7401萬元,為一拍的64折,最終由石姓自然人以7980萬元、溢價7.8%拍得。
綜合媒體報導,該豪宅3樓戶為一層兩戶打通戶,屬毛胚屋,現況僅以矽酸鈣板簡易隔間,兩戶分開法拍,去年12月其中一戶以1.17億餘元拍出,每坪單價為94.18萬元,得標人也是石姓自然人,業者推估2戶應為同一人買下。
寬頻房訊表示,這個價格幾乎是社區成交最低價,讓有意等到四拍出手的投資人扼腕。住商不動產企研室經理徐佳馨則說,豪宅市場近一兩年表現確實較不理想,除舊豪宅屢寫新低價外,不少新豪宅買氣也轉淡。
標籤:
投資理財
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住戶回應
時間:2018-05-27 20:16
她, 57歲,台北市,服務
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