加值服務
住戶搜尋
心情貼
直播
感興趣
手機交友
還沒登入愛情公寓嗎?
還沒加入愛情公寓嗎?
馬上進入公寓和
10,547,541
個住戶交朋友~
最新留言
想聊天
對我感興趣
互相感興趣
想約會
逗一下
日記留言
紅包抽抽樂!小資變土豪!
素人也能成為明日之星!
移除此區廣告請加入VIP
檔案狀態:
住戶編號:
1953328
周茂
的日記本
快速選單
到我的日記本
看他的最新日記
加入我的收藏
瀏覽我的收藏
15 檔鋰電池概念股亮眼
《前一篇
回他的日記本
後一篇》
科技三族群 唱旺金狗年
切換閱讀模式
回應
給他日記貼紙
給他愛的鼓勵
檢舉
檢舉原因
此為詐騙帳號
此為廣告帳號
此為援交帳號
他未滿18歲
此為不雅及騷擾留言帳號
其他
篇名:
中山區豪宅屋主賠售
作者:
周茂
日期: 2018.02.25 天氣:
心情:
房市有沒有回溫見仁見智,但屋主慘賠千萬真的不是個案!北市中山區高價宅「中山世紀」去年11月交易頂樓14樓戶,總價為1.53億元,換算每坪單價為108.23萬,不過同戶在2013年預售時交易總價來到1.9億元,屋主賠售3671萬脫手,雖然專家推測屋主應有資金急售需求,但又為屋主慘賠千萬增添一筆案例。
根據內政部公佈實價揭露資訊顯示,「中山世紀」去年11月交易頂樓14樓戶,總坪數為168.32坪,總價為1.53億元,每坪單價為108.23萬;不過同戶在2013年預售時交易總價來到1.9億元,單價134.62萬,等於屋主賠售3671萬出脫,跌幅19.4%,創社區新低價。
由太平洋建設與中星建設共同打造的「中山世紀」,位於中山北路二段,屬市中心精華路段,2012年底推出時每坪開價170~180萬,為區段知名豪宅,社區有不少商界企業名人,包括珠寶商、港資、光電公司簇擁,新光吳家也入住。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,中山世紀樓高14層,屋齡2年,地段擁中山北路二段黃金地段,實價揭露行情落在120-140萬,此次交易連三個車位價格都從1060萬,降為900萬,推測屋主應有資金急售需求。
而該社區雖非一線豪宅,但正中山北路二段機能仍有支撐價格力道,增添本次交易個案色彩,社區定錨行情至少應仍有120萬。
陳炳辰表示,雖然房市乍暖還涼,豪宅走勢也不一致,不過去年高價豪宅包括代官山、大安元首的價跌多為賣方資金需求急售,偏屬個案,特別是代官山之後的揭露便站穩單價兩百萬,實力依舊,若高價豪宅本身體質健全,周遭生活機能蛋黃,仍具前景。
標籤:
投資理財
瀏覽次數:
174
人氣指數:
654
累積鼓勵:
24
切換閱讀模式
回應
給他日記貼紙
給他愛的鼓勵
檢舉
檢舉原因
此為詐騙帳號
此為廣告帳號
此為援交帳號
他未滿18歲
此為不雅及騷擾留言帳號
其他
給本文愛的鼓勵:
最新愛的鼓勵
給本文貼紙:
得到的貼紙
得到的貼紙:
給本文貼紙
本日記尚未得到貼紙
15 檔鋰電池概念股亮眼
《前一篇
回他的日記本
後一篇》
科技三族群 唱旺金狗年
住戶回應
時間:2018-03-01 22:44
她, 49歲,台北市,法律相關行業
*給你留了一則留言*
時間:2018-03-01 21:49
她, 49歲,台北市,法律相關行業
*給你留了一則留言*
時間:2018-03-01 00:50
她, 49歲,台北市,法律相關行業
*給你留了一則留言*
時間:2018-02-27 22:21
她, 49歲,台北市,法律相關行業
*給你留了一則留言*