台中高雄中古屋房價回高點-周茂 │愛情公寓交友網站與聊天室

還沒登入愛情公寓嗎？還沒加入愛情公寓嗎？馬上進入公寓和 10,547,541 個住戶交朋友～

紅包抽抽樂！小資變土豪！

素人也能成為明日之星！

移除此區廣告請加入VIP

檔案狀態:

住戶編號:1953328

周茂的日記本

快速選單

領股息先做三點檢視《前一篇

後一篇》玉晶光跌停拖累光學股

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

篇名: 台中高雄中古屋房價回高點
作者: 周茂	日期: 2017.09.10　　天氣: 　心情:

房仲統計顯示，各地中古屋房價跌幅收斂，台中已回到先前高點，高雄更略高於高點，桃園、台南和高點相差也縮小到5%以內。雙北市跌幅也縮小，但和高點相比仍在一成以上。

受房屋稅，地價稅等持有稅加重影響，北市房價在2014年Q2帶頭下修後，新北，桃園，台中，高雄跟著反轉下跌。

根據永慶房仲集團統計內部成交資料，屋齡五年以上的中古屋，六都最先以北市跌最多，最大跌幅近14%，新北市後來居上，均價從最高一坪36萬元跌到29.7萬，跌幅高達18%。

資料顯示，去年雙北房價跌勢趨緩，今年以來，更連續多月出現逆勢上揚，雖然漲幅不多，但根據永慶最新房價統計，北市8月中古屋均價回升到56.8萬元，跌幅已縮小至12.5%。

新北市均價今年也重回三字頭，8月達31.5萬，跌幅縮小至13%。

桃園以南四都過去兩年房價最重下跌6%~10%，今年上半年也多呈盤整回升格局，台中已回到高點，高雄高於高點1.4%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，今年經濟回穩，台股上演史上最長的萬點行情，消費信心受激勵，壓抑已久的剛性需求開始出手購屋，加上新屋讓利效應鈍化，屋主心態轉強，今年各地房價相繼回穩。

他表示，中南部房價低，仍在民眾能力負擔範圍內，當氣氛好轉，認為房價不會再跌，有需求的人就會出手，房價因此率先回到高點，至於雙北市，整體來看，仍在盤整階段，近數月來在屋主態度轉硬下，成交均價雖有回升，但交易量仍在低檔，是否能維持目前行情，仍待觀察。

謝志傑表示，中南部中古房價雖回到高點，但創新高機率不高，實際上，中南部不少主要房市區新屋價格仍在下修，在新屋價格壓抑下，中古屋持續上揚動能有限。

標籤: 投資理財

瀏覽次數:129 人氣指數:329 累積鼓勵:10

切換閱讀模式

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

給本文愛的鼓勵：