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篇名: 買房千萬別當五子
作者: 周茂	日期: 2017.04.09　　天氣: 　心情:

房價還在持續走跌，讓不少有意購屋的民眾心癢癢、想進場，但房子買了就是要拿來住，專家就列舉了5種買房心態，直言當了這5子，看似撿到便宜，但也等於當了房市傻子。

買房心態很重要，專家列舉以為房價撿到便宜，卻是房子傻子的5種人。

2017年房市買氣，在農曆年過後出現小小回春，3月全台交易量與2月相比，增加32%，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，屋主已逐漸認清事實，願意讓價吸引買方進場，且房價的跌幅也讓民眾有感了，購屋態度轉為積極，加上民眾「買屋抗通膨」的預期心理發酵，趁機搶進。

趁房價跌買房，論點沒有錯，但房市名嘴Sway在節目《57新聞王》中表示，在房價未落底前，如果你是抱著這5種心態去買房，就錯了！

●孝子：先幫小孩買房子存著，父母的好意，以為能讓小孩強迫儲蓄，但也是強迫背債務，且預先買好的房子，等孩子長大後，未必符合需求。

●盤子：認為房價已經跌夠了、會開始漲了，Sway解釋，買房前做足功課很重要，一定要從實價登錄去判斷房價走勢。

●聾子：只看廣告上的房價，買大幅度折扣的房子，忘了看實價登錄和房市、相關政策等趨勢。

●瞎子：房屋適度的裝修，能有助於加速銷售速度，但看到房子裝修的美輪美奐，就衝動買下，Sway提醒，很多附贈的裝潢，使用的材質和裝修背後的「真面目」，反而在入住後問題才一一浮現，撿到房價便宜，卻要付上一筆意外的修繕費用，建議買房買是買原型屋最佳。

●孫猴子：現金不足卻硬要買房，房市專家田大權也建議，買房不要傻呼呼的「越級打怪」，一定要估算本利攤還的能力，也要做好貸款成數不如預期的心理準備，房貸支出不宜超過家庭月收入的50%，買房依照需求選出符合預算的房子。

標籤: 投資理財

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