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篇名: 車位價格是最大的購屋陷阱
作者: 周茂	日期: 2017.03.04　　天氣: 　心情:

全台各地房價有感下修，目前約跌回2013年初的水準，但購屋者往往只重視房價，卻完全忽略車位行情的合理性，有建商透露，許多新建案推出的車位價格，已經悄悄大漲超過4成，民眾買房時可別忽略車位價格的合理性。

《經濟日報》引述一名資深建商說法指出，台北、高雄新建案停車位價格飆漲，3坪大的車位上看180~190萬元，與原本合理行情相比，大漲超過4成，若以每個車位多賣60萬元來計算，30坪的房子每坪就被多灌水2萬元。

資深建商表示，為了把降低的房價補回來，避免「實價」較「開價」折數太大，部分新成屋建案在車位坪數和價格上動手腳，提醒民眾要格外留意車位價格。

至於車位合理行情價該怎麼算呢？房產部落格專家分析，平面車位價格計算方式，通常是「當地房屋單價乘以3到5倍」，機械車位則以平面車位的6折~7折來計算。

標籤: 投資理財

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