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周茂
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篇名:
全國待售餘屋5.5萬戶
作者:
周茂
日期: 2016.10.16 天氣:
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房市買氣疲弱,建商手上的餘屋也陷入滯銷,根據內政部營建署公布,全國待售餘屋調查,截至2015年第4季,全國餘屋達5.5萬戶,其中又以新北市的餘屋最多,超過1.2萬戶。
根據調查資料顯示,新北市待售餘屋逾1.2萬戶,其中以淡水區(2,028)、板橋區(1,478)、新莊區(1,290)、三重區(1,259),以及林口區(1,043)5大行政區賣壓最為嚴重。
內政部營建署表示,就2013年第一季至2015年第四季變化趨勢而言,新北市因推案量大,新建餘屋(待售)住宅總數相對維持較大數量,高雄市、桃園市以及台中市從2014年第二季起逐步上升,同期台北市、台南市則呈現相對穩定的趨勢。
另外,根據《住展》雜誌統計資料顯示,北台灣2016年8月銷售中建案數量達1,253個,也再創歷史新高,《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,銷售中建案數量增加的主要原因是,買、賣雙方認知差距仍大,成交緩慢,多數建案仍以拖待變,使銷售期拉長,再加上近期交屋後的餘屋案重新公開銷售,才導致銷售中建案數量居高不下。
何世昌分析,由於2016年正值交屋潮,交屋完後的餘屋案將會陸續釋出銷售,預計2016全年平均每月銷售中建案數會維持在1,200以上高檔,短期之內應該難以下降。
標籤:
投資理財
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她, 57歲,台北市,服務
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時間:2016-10-17 22:33
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時間:2016-10-16 22:28
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