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篇名: 雙北蛋黃區套房交易 中正區最跌
作者: 周茂 日期: 2016.08.14  天氣:  心情:
雙北蛋黃區套房交易量大幅衰退!根據內政部實價登錄資料,今年1~5月雙北市10大蛋黃區套房交易相較去年同期皆出現量縮,以北市中正區年減57%最大,而新北市則為板橋年減55%最多。

據統計,北市交易量衰退前
3名為中正區、大安區、中山區,其中,中正區前5月成交僅35件,相較去年同期81件直接腰斬,且單價也從去年每坪85.1萬元降至74.6萬元,年減12.3%,價量跌幅都是北市最多。全國不動產企研室主任張瀞勻指出,中正區因明星學區密集、過去多有設籍套房投資,現面臨少子化,且購屋成本提高,買賣價差不大,買套房設籍的家長也少了。新北市部分,板橋區從去年前5月的128筆重摔,今年僅剩58筆,其次為永和年減50%、中和年減44%


值得注意的是,三重區套房交易量僅縮減
3%,不過價格跌幅卻有13.6%。全國不動產三重國小捷運加盟店店長林億霖指出,今年前5月套房價格修正幅度不大,推估是工業住宅、環境條件較差的物件拉低均價。
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