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篇名:
永和仁愛特區大樓最低4字頭
作者:
周茂
日期: 2016.03.20 天氣:
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仁愛特區位於仁愛路後段,為純住宅區,居住環境靜謐,一路之隔即為商家群聚的中山路,沿線有銀行、比漾百貨、郵局、樂華夜市、大潤發等,生活機能豐富,交通方面,可經環河西路至永福橋與福和橋通往台北,未來還有捷運萬大線行經。東森房屋屋永安捷運加盟店店長沈伯民表示,該區多為屋齡5∼12年大樓產品,成交行情最低4字頭。
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管理、景觀有價差
此區周邊擁永平國小、永平國中、永平高中,學區完整,永慶房屋永和仁愛公園店店長高渝婷分析,該區房價因管理是否良好及有無景觀而有落差,以「仁愛皇家」與「仁愛富都」為例,「仁愛皇家」社區,規劃戶數較多,每坪成交行情45∼50萬元,而「仁愛富都」因戶數較少,管理嚴謹,房價相對較高,達48∼55萬元。
雖此區以大樓居多,但也有些許公寓位中山路巷內,沈伯民表示,此區公寓屋齡多超過25年,但因機能好、環境佳,成交行情還是有3字頭。
仁愛公園為居民休憩場所,規劃跑道、兒童溜滑梯等。大潤發提供居民日常採買,距仁愛特區約800公尺。
標籤:
投資理財
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