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篇名: 大龍市場公寓每坪40萬起
作者: 周茂	日期: 2016.03.13　　天氣: 　心情:

習慣在採買過程中聽見此起彼落叫賣聲、挑選未經冷藏初出的鮮嫩葉菜，傳統市場在居民生活中，是不可或缺的機能，台北市大同區大龍市場周邊機能成熟，公寓每坪房價40萬元起。
大龍市場改建工程進行中，周邊仍有不少攤販。

大龍市場改建為台北市政府「大同再生計劃」的指標工程，規劃地上14樓建物，1~6樓為市場，7樓以上為住家，預計2019年6月完工。因該市場長期為居民主要採買處，不少攤販仍於附近道路設攤販賣。周邊主幹道為重慶北路三段，其餘路段為哈密街、敦煌路，近國道1號重慶北路交流道，聯外交通便利。

重慶北路三段為主幹道，連接國道1號重慶北路交流道。哈密街住宅產品以公寓為主。迪化休閒公園面積達4.6公頃，提供民眾休憩。
哈密街國宅價親民
重慶北路三段店家多、商業機能蓬勃，信義房屋承德民族店專案經理李奕德指出，該區公寓坪數20~28坪，每坪房價40萬元起，最低總價800萬可入手，而屋齡20~30年的大樓，每坪48~52萬元，以40坪左右、3房較為熱銷。李奕德補充，因區內有航道行經，買方多為區域換屋客。

而哈密街為靜巷，住宅產品以公寓居多，指名度較高的為屋齡20年國宅「中興花園」。永慶房屋承德店店長李文成表示，國宅車位含在公設中，每坪單價40~50萬元，總價2000萬元可買40坪物件且包含車位，在台北屬於較親民的價格。

敦煌路屬「北大同」，李文成表示，該路段為區內新開發的區域，屋齡較新，10年內大樓，房價每坪65~70萬元，指名度較高的為「大同世界」，該社區分2期，坪數25~60坪，2房總價1700萬元起。

【達人說】部分因航道影響行情
區內因有航道行經，部分路段房價行情受抗性影響，如想換屋，建議可挑選敦煌路一帶，非區域內的正航道，且住家近學校，視野佳。

李奕德信義房屋承德民族店專案經理

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標籤: 投資理財

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