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篇名: 興富發五案齊發拚12月入帳
作者: 周茂	日期: 2015.12.30　　天氣: 　心情:

上市營建股獲利王興富發（2542）最近不但積極護盤、更全力趕著交屋入帳，目前全台5大案總銷共507億元，全部完工；法人估計，若12月僅剩最後2天來得及，依可認列並售出的五成推估，則興富發的全年獲利將有機會飆高，重返上市建商「EPS獲利王」寶座。
　
興富發建設副總經理廖昭雄昨（29）日表示，興富發全台5大案最近全部完工，包括「台北時代廣場CBD」（183億元）、「圓山一號院」（100億元）、「台中市時代廣場CBD」（102億元）、「華人匯」（53億元）、「成大城」（69億元），12月份有機會完成過戶並入帳一部分；另一部分，將會採跨年度認列、在2016年1月起持續入帳，屆時業績有機會快速彈跳。
　　法人估計，興富發手中5大案陸續完工交屋，為Q4壓軸重頭戲，獲利可望再衝高。依「圓山一號院」店面28億元出售給私募基金香港豐泰地產，會先交屋認列，以及其餘已售案量認列5成來估計，12月份有機會衝高營收到1、200億元，挑戰2015年單月營收新高。
　興富發2014年營收達375.15億元，EPS達11.44元，已創歷年營收和EPS的雙新高紀錄。進入2015年後，由於新案取得使照一直遞延，使得1~3季的財報稅後盈餘為23.18億元，EPS僅2.01元；累計前11月營收，達210.52億元。
　若12月份5大案認列速度優於預期，法人估計興富發今年的營收將不會落後去年的375.15億元太多，每股獲利也有機會追上上市建商暫居EPS第一名的華固（2548）。
　廖昭雄昨（29）日對外導覽興富發歷時4年投入8,000餘萬元，完成古蹟修復的台北市大稻埕市定古蹟「新芳春茶行」。他表示，興富發在大直的辦公大樓「台北時代廣場」，已完工並交屋，將保留3,000餘坪自用，預計2016年4月遷入此地辦公。
　至於「新芳春茶行」古蹟，隔壁合建案「新芳春」住宅大樓，總銷5億元、約14戶已售達7成，已購客則多為區域客；2016年1月捐贈完成古蹟給台北市政府之後，可望取得「新芳春」使照，並對外銷售未售的3成，為明年業績來源之一。
　廖昭雄表示，2016年興富發將以推出2~3房住宅為主；地點會集中在基隆、台中、竹北以及高雄。

標籤: 投資理財

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