台北東區知名的東區粉圓巷弄內一家 3.59坪小店面，以1800萬元賣出，每坪成交高達501.3萬元。(圖摘自google map)

根據最新實價登錄店面交易，台北東區知名的東區粉圓巷弄內一家 3.59坪 小店面，以1800萬元賣出，換算成交單價高達501.3萬元，相當於台北市一間 39坪 南港國宅的房價，創下目前北市巷弄店面成交最高紀錄。

這個位於忠孝東路四段216巷40弄1~30號的店面，今年3月成交了店面的部分持分。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，東區有眾多的逛街消費人潮，連巷內的小店切割出租，都能夠創造驚人的坪效，在高租金帶動下一些巷內店面，甚至成交價格突破每坪300萬元，比豪宅還貴，一些巷內小店的單坪租金甚至出現每坪2萬元的實價行情。

台北巷內店面交易前五高價，東區商圈已有兩家，除東區粉圓旁這處外，另一家在敦化南路一段兩側。其他位於包括松山永吉路、大安區麗水街、中山北路二段一帶。