央行無預警宣布放寬北台灣6個行政區的房貸成數，刺激房市立刻見效，不僅營建股上漲，當週假日工地來電與來客人數，都明顯增幅。像是新北市鶯歌的預售建案，假日來客從平均15~20組，上揚到25組，小訂成交3戶；桃園中壢青埔特區，看房人數也從3~4組增至6組。

　　好房網社長倪子仁表示，央行選擇性放寬信用管制的6個行政區，區內大多是低總價的首購型產品，此舉象徵宣示「挺購屋」，也等於要讓房市「緩著陸」。北台灣新屋與中古屋房價已較高峰期回跌1~2成，近期將可紓解局部地區的頹勢。

　　至於「豪宅」市況，實價登錄揭露1筆5月成交的大直水岸「輕井澤」5樓交易，總價為2億7,564萬元，拆算車位價格與坪數後，每坪單價高達210萬元，是今年第2筆單價突破200萬元個案，該案位於台北市大直明水路第1排，是罕見的永久河岸景觀，每戶預售價即在8千萬元以上，保值性高，屬於優質豪宅產品。

　　住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，在地方政府的財政困窘下，必然會從屬於地方稅的持有稅下手，持續調高稅基，其中台北市的調整幅度更是又凶又猛。未來房地合一上路後，豪宅持有成本愈來愈高，屆時只剩下有競爭力的產品存活，「百家爭鳴」的豪宅市場將不再復見。