寧波西街位台北市中正區，為單行道，該路前段靠近羅斯福路的區塊，公車密集，捷運中正紀念堂站也在附近，生活機能好，中古大樓單價有突破百萬元，但愈往中華路二段，價格也愈親民，尤其是過了和平西路二段的區段，多為屋齡35~40年的老舊公寓，物件選擇性少，學區也不同，房價相對較低。
東森房屋南門加盟店店東呂奕德指出，該路段學區多半屬於螢橋國中、古亭國中，螢橋國小，非額滿學校，周邊無捷運行經，公車路線也相當稀少，區域環境普通，但汀州路有龍口市場，採買還算便利，舊公寓每坪52~52萬元，中古大樓每坪56~58萬元。 「這邊都是在地人在買賣，外地人普遍接受度較低」永慶房屋和平西路店店長張銘格指出，該區附近無重大利多支撐房價，加上房屋老舊，但適合有預算考量的買方，老公寓2房總價帶1200~1300萬元，若是3房，大概總價1500~1600萬元也可買到。
這裡生活機能好，又便利，學區密集，左右鄰居素質也都不錯，在這裡可以住得很安穩，唯一小缺點是，寧波西街為單行道，對開車、騎車族出入稍有不便。
寧波西街靠中華路一帶，待售物件稀少，轉手率自然也不高，但該區仍有少數區域為國語實小學區，價格較有支撐力。
位置：台北市中正區寧波西街153巷3號 行情：每坪約55萬元 坪數：30~35坪 類型：公寓 屋齡：40年 特色：學區為額滿學校國語實小 資料來源：東森房屋南門加盟店
位置：台北市中正區三元街172巷1弄13號 行情：每坪50~55萬元 坪數：29~31坪 類型：公寓 屋齡：40年 特色：距離龍口市場近，採買方便 資料來源：永慶房屋和平西路直營店
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