加值服務
住戶搜尋
心情貼
直播
感興趣
手機交友
還沒登入愛情公寓嗎?
還沒加入愛情公寓嗎?
馬上進入公寓和
10,547,854
個住戶交朋友~
最新留言
想聊天
對我感興趣
互相感興趣
想約會
逗一下
日記留言
紅包抽抽樂!小資變土豪!
素人也能成為明日之星!
移除此區廣告請加入VIP
檔案狀態:
住戶編號:
1953328
周茂
的日記本
快速選單
到我的日記本
看他的最新日記
加入我的收藏
瀏覽我的收藏
毛利率轉機股硬挺
《前一篇
回他的日記本
後一篇》
11 檔財報黑馬股 吸金強攻
切換閱讀模式
回應
給他日記貼紙
給他愛的鼓勵
檢舉
檢舉原因
此為詐騙帳號
此為廣告帳號
此為援交帳號
他未滿18歲
此為不雅及騷擾留言帳號
其他
篇名:
北市Q1房市交易減兩成 新北增
作者:
周茂
日期: 2015.04.03 天氣:
心情:
但上月買氣全台回溫 新北反彈43%最多
3月建物買賣移轉棟數昨出爐,台北、新北、桃園及台南市均大幅成長。新北市從2月2650棟成長到3月3815棟,月增43.96%最多,台北市雖也成長17.7%,但第1季卻比去年同期下滑2成,僅6478棟,創下史上新低交易量。學者認為,交易量嚴重衰退,房市令人憂心。
3月建物買賣移轉棟數攀高,以新北市成長43.96%最多。資料照片
建物買賣移轉棟數可反映房市交易熱度,3月以新北市反彈幅度最高,桃園月增41.8%,台南市則成長29.4%,台北市也成長17.7%,但甲山林廣告總經理張境在認為,2月份實質交易天數少,3月交易量回溫屬正常現象。
張境在認為,房地合一稅制走向稍見明朗,若能如期立法通過,影響房市交易的干擾因素將塵埃落定,被壓抑的買氣有可能就會回來,由於資訊暢達,房市很難再有南北差距,預估第1季買氣仍呈溫和走勢。
房地合一利空出盡
台北市3月移轉棟數月增17.7%,中信房屋副總經理劉天仁表示,雖市場低迷,但整體購屋意願是增加的,估全台買氣會慢慢回溫,北市買氣會較去年增加10∼15%,只要守住單月2.6萬棟的交易量,今年房市就會優於去年。
近半年四都建物買賣移轉棟數
移轉量民眾稱無感
但台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文認為,比起去年,今年國內外政經環境「沒有更壞的消息」,第1季交易量竟比去年同期衰退21.13%,顯見交易量持續萎縮,確實值得令人憂心。
民眾呼應學者看法,新北市民黃先生表示,近幾年都有房市泡沫化的風聲,在房價沒有跌、薪水沒有漲的情況下,即便交易量回溫,也不會加強購屋動機,畢竟連付頭期款的能力都沒有。台北市萬華區民眾林杰德說,買賣移轉量對一般市民根本無感,今年應會延續去年買氣,房價持平或略降。
彭建文指,無論投資或自住,有買房動機的人仍不少,但大家都認為價格在相對高點,議價率僅13∼15%,如果建商仍然不願釋出較大的讓利空間,自然衝不出交易量。
機捷利多桃園樂觀
桃園3月移轉棟數大反彈,全國不動產總經理石吉平樂觀分析,桃園市已為北北基桃生活圈,年底有機場捷運通車利多,加上房價基期相對低,房地合一稅成形後,屋主也有軟化心態,預估第2季桃園交易量會逐步放大。
標籤:
投資理財
瀏覽次數:
118
人氣指數:
518
累積鼓勵:
20
切換閱讀模式
回應
給他日記貼紙
給他愛的鼓勵
檢舉
檢舉原因
此為詐騙帳號
此為廣告帳號
此為援交帳號
他未滿18歲
此為不雅及騷擾留言帳號
其他
給本文愛的鼓勵:
最新愛的鼓勵
給本文貼紙:
得到的貼紙
得到的貼紙:
給本文貼紙
本日記尚未得到貼紙
毛利率轉機股硬挺
《前一篇
回他的日記本
後一篇》
11 檔財報黑馬股 吸金強攻