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周茂
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篇名:
汐止黃昏市場汐止房價最高區
作者:
周茂
日期: 2015.02.23 天氣:
心情:
有別於一般傳統市場屬露天市集,新北市汐止黃昏市場,位於汐止車站的台鐵高架橋下,不管是攤商或採買民眾都不受天氣干擾。專家指出,該生活圈機能成熟,是汐止區房價最高的區段,雖暫無捷運,但汐止車站通往北市的班次多,頗吸引東湖、內湖、南港的居民。
新北市汐止黃昏市場位於汐科路,也就是台鐵汐止車站的高架橋下,緊鄰同樣位於高架橋下的汐止觀光夜市,周邊逛街、採買、搭車人潮多,周邊主要路段還有忠孝東路、大同路二段、新興路、忠孝東路與新台五路一段、秀峰路等。
新興路屋齡多20年
忠孝東路與新台五路一段平行,僅隔1條人行道,如果是外地客,較容易搞混這2條路。住商不動產汐止公園店店長蔡煥生表示,以前黃昏市場與觀光夜市都在忠孝東路,後來才移至汐科路。目前,汐止車站旁的忠孝東路,有汐止運動公園與秀峰高中,住宅較少,像是新興路,新台五路一段、秀峰路的住宅產品較多。
以新興路和新台五路一段而言,蔡煥生表示,該區許多大樓社區集中,屋齡多近20年,其中約8成是國泰、潤泰建設蓋的,具建商品牌加持,每坪行情40萬元,是汐止房價最高的地方;但同區域一般建商興建的大樓,每坪僅約35萬元,價差不小。
台鐵汐止車站是當地主要大眾運輸系統。汐止運動公園鄰近汐止車站與秀峰高中,方便居民運動散步。汐止觀光夜市與汐止黃昏市場,皆位於台鐵橋下。
秀峰路近明星學區
秀峰路則是舊公寓為主,東森房屋汐止仁愛加盟店店長張薺澧指出,該路段的舊公寓,屋齡約30年以上,每坪28~33萬元,由於周邊鄰近秀峰國小、秀峰高中與秀峰高中附設國中部,是汐止的明星學區,吸引不少家長置產。
張薺澧 東森房屋汐止仁愛加盟店店長
【達人說】通勤依靠台鐵
汐止黃昏市場的生活圈就是台鐵汐止車站周邊,秀峰學區、市場、汐止行政大樓皆有,千萬元就可以買到2房大樓產品,上下班通勤也可以靠台鐵,適合首購入手。
標籤:
投資理財
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