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篇名: 帝寶豪宅打房後首度跌價
作者: 周茂	日期: 2014.07.08　　天氣: 　心情:

北市實價再現豪宅交易，「仁愛帝寶」今年3月12樓戶別，以總價4億4,780萬元成交，移轉總面積 205.71坪，扣除三個車位，每坪單價270.9萬元。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，這是繼去年12月底「仁愛帝寶」揭露四戶實價資訊後，再度公開成交價格，從歷次揭露價格來看，受到政府打擊豪宅政策下，豪宅一哥也深受影響。
「仁愛帝寶」自2011年1月低樓層五樓的法拍價格，每坪已站上206萬元，去年四戶交易樓層分別是七、13樓及兩戶19樓，交易價格每坪約在298.2~275萬元，短短兩年多時間，漲幅達33.5%以上。
劉怡蓉分析，「仁愛帝寶」位在台北市最精華的仁愛路三段林蔭大道上，共分A~F六棟，其中A、B兩棟臨建國高架橋較近，所以賣相不若其他四棟，去年A棟13樓交易來到每坪275萬元，此次揭露的為B棟12樓，扣除車位，每坪單價270.9萬元，由於受到打房政策影響，買方出手相對保守，使得房價出現「高檔盤整」的情況。

標籤: 投資理財

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