信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這間敦南商圈內44年老公寓1樓的36.23坪店面，以每坪新台幣404萬元，總價1.465億元的高價轉手。
曾敬德表示，敦化南路1段161巷內有不少分割類型的小店面，甚至有角間店面分割成4、5間店面出租。房東可透過分割店面出租方式拉高租金，並創造較高的房價，承租方則可以較低的租金，搶食東區消費人潮。
另外，實價登錄的資料中也出現信義計畫區中有兩筆6.09坪土地，每坪成交金額高達 722.6萬元；松山區八德路三段附近，也有11.8坪土地以8351萬元成交，換算每坪土地單價高達708萬元。
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